Prodej rodinného domu 170 m2 s pozemkem 345 m2 | Lesní, Nové Zvolání - Vejprty

Evidenční číslo:	IM0016
Typ:	Samostatně stojící
Adresa:	Lesní 1018/14, 43191 Vejprty
Cena:	3 800 000Kč
Poznámka k ceně:	Včetně provize, DPH a právních služeb.

3 800 000Kč

Aktivní

int(29) int(3)

+ 24 fotky

Nemovitosti

Popis nemovitosti

Exkluzivně nabízíme prodej rodinného domu v malebné horské osadě Nové Zvolání, spadající pod obec Vejprty. Dům s užitnou plochou přibližně 170 m2 se nachází v ulici Lesní a to jméno rozhodně není náhodné. Za domem se otevírá nádherný, ničím nerušený výhled přes louku přímo na hluboké smrkové lesy Krušných hor, které lákají k procházkám i relaxu v tichu přírody.

Místo s historií
Nové Zvolání bylo kdysi dřevařskou a hornickou osadou, která patřila pod historické Vejprty, město známé od 17. století výrobou pušek, hudebních nástrojů či klobouků. Dnes zde vládne klid, čistý horský vzduch a pocit, že se čas zpomalil. Přesto je to místo skvěle dostupné železnice i autobus jsou v pěší vzdálenosti a hranice s Německem leží jen pár stovek metrů od domu.

Dispozice domu
Rodinný dům má dvě nadzemní podlaží, kompletní podsklepení a prostornou půdu s možností vestavby dalších dvou pokojů. V prvním nadzemním podlaží se nachází vstupní chodba, kuchyně s jídelnou, obývací pokoj, koupelna, komora, schodiště a přímý vstup na zahradu, odkud si užijete výhled na okolní přírodu. V mezipatře je umístěna toaleta. Druhé nadzemní podlaží tvoří chodba se schodištěm na půdu, dva velké pokoje, z nichž každý má vstup do dvou menších pokojíků. Ty mohou sloužit jako dětské pokoje, šatny, pracovny, praktické úložné prostory nebo být předělány na koupelny.
Podlahy jsou v přízemí betonové, pokryté PVC či keramickou dlažbou, v patře pak najdete klasické dřevěné podlahy, které dávají domu příjemnou atmosféru.

Technický stav a vybavení
Dům byl postaven kolem roku 1920 a je v tuto chvíli ihned obyvatelný, byť si zaslouží péči a modernizaci, odpovídající jeho stáří. Střecha je sedlová s polovalbou, krytinu tvoří hliníkový plech. Okna jsou původní dřevěná dvojitá. Vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva umístěná ve všech čtyřech velkých pokojích, což dodává interiéru hřejivou, útulnou atmosféru. Dům je napojen na obecní vodovod a elektřinu (230/400 V). Odpady jsou aktuálně svedeny do jímky, avšak nově vybudovaná obecní kanalizace vede přímo kolem domu, což umožňuje jednoduché připojení. Internet je nově přiveden optickým kabelem.
Sklep o velikosti 87 m2 nabízí spoustu prostoru pro skladování, případně ho lze využít i jako kotelnu či dílnu. Součástí prodeje je také menší stavba na pozemku, která může sloužit jako dílna, kryté stání pro automobil nebo úložný prostor záleží jen na vašich potřebách. Dům se prodává částečně vybavený, takže nový majitel může hned bydlet, nebo si dům postupně přizpůsobit svým představám. Příjezdová cesta k domu je asfaltová a v zimě se pravidelně udržuje, což je pro horskou lokalitu velké plus.

Pozemek a okolí
Celková výměra pozemku činí 345 m2. K tomu je pronajato dalších 148 m2 pozemku od pozemkového úřadu, které navazují na vlastní parcelu a nabízejí více místa například pro zahradničení, relax nebo dětské hry. Před domem se nachází možnost parkování a také obecní dětské hřiště, které jistě ocení rodiny s dětmi.

Občanská vybavenost
Nové Zvolání je poklidná část města Vejprty, kde je ticho a příroda na dosah ruky. Kompletní občanskou vybavenost najdete přímo ve Vejprtech obchody, školu, školku, lékaře, poštu, úřady, restaurace a kulturní život. Do města se pohodlně dostanete pěšky, autem, vlakem nebo autobusem.

Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení či rekreační zázemí v krásné přírodě Krušných hor, a přitom chtějí mít služby, civilizaci nebo pracovní příležitosti v Německu na dosah. Vzdálenost od Klínovce je pouhých 10 minut, takže z ráje klidu jste rázem v ruchu sportovního areálu.

Součástí inzerce je virtuální prohlídka, díky které můžete nemovitostí procházet z pohodlí domova.
S financováním domu Vám může pomoci náš hypoteční makléř.